Online értékbecslés

Home

Online értékbecslés megrendelés

Online értékbecslés

Az űrlap kitöltését és elküldését követően postai úton megküldjük Önnek az értékelt ingatlan becsült forgalmi értékét .

Szolgáltatásunkról azonban tudni kell, hogy az nem a 25/1997 (VIII.1.) PM rendeletben meghatározott hivatalos értékbecslést jelenti, hiszen személyes megtekintés nélkül, az online kapott információkat, adatokat használjuk fel. Személyes állapotfelmérést, épületdiagnosztikát nem tudunk végezni, s nem tudjuk az adatokat egyeztetni. Ugyanakkor nem látjuk az ingatlan tulajdoni helyzetének és állapotának napra kész adatait, tulajdoni lap, helyszínvázrajz, és alaprajz hiányában.

Viszont a megadott adatok alapján ki tudjuk számolni az értékmódosító tényezők figyelembe vételével aktuális fajlagos árfolyamon az ingatlan jelenlegi piaci értékét.

Forgalmi érték alatt azt a pénzösszeget értjük, amelyet az ingatlanpiacon az ingatlan tulajdonjogáért és korlátozásmentes használatáért még biztonsággal el lehet érni, illetve meg lehet adni az adott időpontban.

Önnek mikor lehet szüksége online szolgáltatásunkra?

• elad és szeretné jól és megalapozottan kialakítani az irányadó árat,

• vásárolni szeretne ingatlant és jó alkupozícióban szeretne tárgyalni. Vagy pedig biztos szeretne lenni a megvásárolni kívánt ingatlan jelenlegi reális értékével.

• vagyon megosztás esetén egy objektív értékelést szeretne, hiszen minden fél számára egyformán elfogadható és bizonyítható az értékbecslés eredménye irányadó forgalmi értékként,

de nem szeretne fizetni egy drágább, teljes körű dokumentációt tartalmazó értékbecslésért.

Az online értékbecslés minden egyes esetben , de főleg az előbb felsorolt esetekben szinte elengedhetetlen ahhoz,hogy biztonságosan, önmagát is megnyugtatóan rendezze ingatlannal kapcsolatos ügyeit.

Előnye:

Bárhol helyezkedik el az országban az ingatlan online értékelhető
Távolságtól függetlenül nem kell kiszállási díjat fizetni
Nem kell az ingatlanba bejutni, helyszíni szemlét nem végzünk, nem zavarjuk, nem kell időpontot egyeztetni
Gyors, 48 órán belül postai címére továbbítjuk az értékbecslést
Mások által nem alkalmazott alacsony megbízási díj

Fizetési mód:

Postai utánvétel küldjük el a 10-20 oldalt tartalmazó értékelési bizonyítványt nem hivatalos célra, annak piaci forgalmi számításának levezetésével együtt 1 példányban cégszerűen aláírva. Az értékbecslés elkészítésének díját a kézbesítőnek kell fizetni amely postaköltséggel együtt 8.000Ft+Áfa , azaz összesen 10.000Ft. A számlát megkapja a levélben a szakvéleményhez csatoltan.
Ezáltal megkapja az ingatlan jelenlegi reális piaci forgalmi értékét.

Az online értékbecslés a személyes felmérést nem pótolja.

Amennyiben tud kérjük küldjön az iroda(kukac)herminahouse.hu e-mail címre:

Tulajdoni lap másolatot
Térképvázrajzot
Fényképeket
Alaprajzot

Lehetőség szerint a legtöbb kérdésre adjon választ értelemszerűen az alábbi űrlap kitöltésekor, mert minden egyes kérdésre adott válasz az értékbecslés pontosságát biztosítja.

Név:*
E-mail:*
Telefon:*
Értékbecslés célja:
Értékelni kívánt ingatlan pontos címe(Helység, utca, házszám, em.ajtó stb.):*
Helyrajzi szám:
Ingatlan típusa:*
Típuson belül:
Elhelyezkedés:	Történelmi belváros Belváros Központ Frekventált terület Forgalmas terület Csendes, nyugodt környezet Zöldövezet Természetvédelmi terület Külterület
Terület nagyság (Ha, m2):
Terület beépítettsége (%):
Terület beépíthetősége (%):
Terep adottságok/Geomorfológia:	Sík terület Enyhén lejtős terület Lejtős terület Meredek terület
Kerítés :	Nincs Részben kerített Teljesen körbe kerített
Kerítés anyaga:	Beton Tégla Kő Fém Kovácsoltvas
Felépítmények száma a területen:
Közművek:	Villany Víz Csatorna Gáz
Épület kora :
Falazat anyaga:	Tömör tégla Üreges tégla, falazó blokk Beton/Vasbeton Panel Szilikát, Sejtbeton, Gázbeton Kő Vályog Vert fal Könnyűszerkezetes-Fa Könnyűszerkezetes-Acél Fa/Gerenda/Rönk
Épület hőszigetelés :	Van Nincs
Szintek jelölése:	Pince Szuterén Földszint 1 emelet 2 emelet 3 emelet 4 emelet 5 emelet 6 emelet 7 emelet 8 emelet 9 emelet 10 emelet Beépített tetőtér Padlás Lapos tető
Lift:	Van Nincs
Lakások száma az épületben:
Ingatlan állapota:	Felújítandó Hiányos állapotú Átlagos állapotú Korának megfelelő Jó állapotú Részlegesen felújított Felújított Luxus kivitelű
Alapterület (m2):
Szobák száma (szoba, félszoba,nappali):
Helyiségek:	Előszoba Közlekedő Konyha Étkező Fürdőszoba Wc helyiség Kamra, spajz Tároló Gardrób Mosókonyha Kondi terem Műhely Téli kert Terasz Erkély, Loggia , Balkon Garázs Pince
További helyiségek:
Fűtés típusa:	Gázkazán Gázcirkó Gáz konvektor Vegyestűzelésű kazán Villany fűtés Egyedi fűtés Kandalló Cserépkálya Központi fűtés Távfűtés Egyedileg mért távfűtés Padlófűtés Légkondicionáló Fain-coil Geotermikus fűtés Napkollektor
Nyílászárók:	Műanyag Fa Fém
Energetikai besorolás ( ha van):	A+ Fokozottan energiatakarékos A Energiatakarékos B Követelménynél jobb C Követelménynek megfelelő D Követelményt megközelítő E Átlagosnál jobb F Átlagos G Átlagost megközelítő H Gyenge I Rossz
További épület(ek) /építés éve, anyaga, alapterülete, állaga/:
Megközelíthetőség:	Burkolt , aszfaltozott út Portalanított út Föld út
Tömegközlekedési lehetőség:	Helyi autóbusz Helyközi autóbusz Villamos Troli Metró Hév Vonat
Esetleges zavaró hatás, negativum (nagyüzem, zaj, por, víz stb.) :
Pozitivumok (panoráma, vízpart, bevásárló központ stb.):
Szolgalmi jog terhelés (gáz, vezeték, átjárás stb.):
Levelezési cím (irányitószám, helység, utca, hsz. em. ajtó dtb):*
Számlázási név és cím:
Az online értékbecslésre vonatkozó tájékoztatást :

< Előző		Következő >